Ulgi w czynszu

1. niezależnie od najemcy prac remontowych dachu lub elewacji budynku, jeśli powodują one utrudnienia w dostępie do lokalu i wpływają na ograniczenie prowadzonej w nim działalności,
2. przez najemcę remontu lub ulepszeń w lokalu, jeśli wpływają na ograniczenie prowadzonej w nim działalności, jednak nie dłużej niż na 30 dni w uzasadnionych przypadkach okres ten może być przedłużony, a łączny czas okresowego obniżenia stawki nie może przekroczyć 60 dni,

1. o 10% – za 1 ucznia,
2. o 15% – za 2 uczniów,
3. o 20% – za 3 i więcej uczniów,

1. do 50% na czas wykonywania prac remontowych lub inwestycyjnych pasa drogowego przebiegającego przy budynku, w którym usytuowany jest lokal, gdy zachodzi co najmniej jedna z przesłanek:
   
   1. remont pasa drogowego trwa dłużej niż 14 dni,
   2. remontem objęty jest odcinek pasa przyległego do budynku o długości ponad 30m,
   3. w wyniku prowadzonych robót wstrzymano ruch pojazdów lub ruch pieszych,

2. o kolejne 30% pod warunkiem spadku obrotów powyżej 20% na czas wykonywania prac określonych w pkt 1 trwających powyżej 3 miesięcy i wpływających na spadek obrotów. Warunkiem uzyskania obniżki stawki czynszu jest udokumentowanie obrotów za rok bieżący i za rok kalendarzowy poprzedzający dzień złożenia wniosku. Spadek obrotów liczony jest jako średnia, obrotów za pełne miesiące, za okres od momentu rozpoczęcia prac remontowych do miesiąca poprzedzającego złożenie wniosku, w porównaniu do analogicznego okresu z roku poprzedzającego rozpoczęcie remontu. Do wniosku – w zależności od prowadzonej ewidencji księgowej należy przedłożyć:
   
   1. podsumowanie ewidencji przychodów,
   2. podsumowanie książki przychodów i rozchodów,
   3. rachunek zysków i strat,
   4. oświadczenie w pozostałych przypadkach.

Obniżenie stawki czynszu przyznawane jest na dany miesiąc po każdorazowym udokumentowaniu przez najemcę obrotów za miesiąc poprzedni i potwierdzeniu przez wynajmującego średniego spadku obrotów powyżej 20%.

3. obniżki stawki czynszu określone w ust. 3 pkt 1 i 2 mogą się łączyć.

4. obniżenie stawki czynszu określone w ust. 3 pkt 1 i 2 nie mają zastosowania dla lokali wynajmowanych:
   
   1. na biura poselskie i senatorskie,
   2. organizacjom społecznym, politycznym, narodowościowym i związkom zawodowym na cele statutowe niezwiązane z działalności zarobkową,
   3. osobom prowadzącym działalność związaną z realizacją zadań własnych lub zleconych gminy, pomimo jej komercyjnego charakteru,
   4. osobom prowadzącym niezarobkową działalnością charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, wychowawczą, naukową, badawczo-rozwojową, sportową lub turystyczną,
   5. organizacjom pożytku publicznego na cele prowadzonej działalności,
   6. organizacjom pozarządowym na cele prowadzenia działalności pożytku publicznego w sferze zadań publicznych,
   7. na niezarobkową działalnością okolicznościową inicjowaną na rzecz społeczności Miasta. 

1. Za najem lokalu wynajmowanego osobom rozpoczynającym po raz pierwszy działalność gospodarczą lub rozpoczynającym ją ponownie, jeżeli nie prowadziły jej przez okres ostatnich 3 lat oraz osobom korzystającym z pomocy finansowej Urzędu Pracy na jej rozpoczęcie, stawkę czynszu obniża się okresowo:
   
   1. o 50% – w 1 roku,
   2. o 30% – w 2 roku,
   3. o 10% – w 3 roku.